Einfamilienhaus zum Kauf 605.999 € 5 Zimmer 146 m² 310,5 m² Grundstück Neckargemünd 69151

Einfamilienhaus zum Kauf
605999 €
4.150 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 310,5 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und energieeffizient in Neckargemünd

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet sich Ihr zukünftiges Zuhause sowohl familienfreundlich als auch komfortabel. Das großzügige 310,50 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neckargemünd und ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und urbaner Infrastruktur. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

310,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte unterstreichen die Qualität der Verarbeitung. Im Preis inklusive sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

605999 €

4.150,39 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

670.053 €1

Kaufpreis

605.999 €

Kaufnebenkosten

64.054 €

Notarkosten (1,5%)

9.090 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.634 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.030 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckargemünd (69151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Neckargemünd in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die idyllische Lage in Neckargemünd ermöglicht Ihnen zugleich vielfältige Natur- und Erholungsmöglichkeiten sowie kurze Wege zu urbanen Zentren, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit garantiert. Entscheiden Sie sich für eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten. Alle Häuser beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

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Online-ID: 26N3IS7NW6FF

Referenznummer: 3893-393-kw13-69890