Familienfreundliches Mitwachshaus in Wahlstedt - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen im Mitwachshaus Flair 148, das ideal für Familien ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Der offene Wohnbereich mit sonnendurchflutetem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die geräumige Küche optimalen Platz für Familienmahlzeiten bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich individuell gestalten lassen. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ist perfekt als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine sichere Wertanlage für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Das Mitwachshaus Flair 148 überzeugt durch erstklassige Ausstattung. Mit einer umweltfreundlichen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet es hohen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwärmedämmenden Außenwände sorgen für eine optimale Energiebilanz, während massive Bauweise Langlebigkeit garantiert. Zusätzlich ist das Haus mit Rollläden und klimafreundlichen Fenstern ausgestattet, die einen angenehmen Wohnkomfort ermöglichen. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik-Module und E-Auto ist im Preis inbegriffen, sodass Sie zukunftssicher wohnen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436100 €436.100 €
3.049,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.739 €1
Kaufpreis
436.100 €
Kaufnebenkosten
52.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.542 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Wahlstedt zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem in der Nähe zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler oder Ausflüge. Anbindung an größere Städte: Nach Lübeck sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto, während weitere Städte wie Hamburg in etwa 45 Minuten erreichbar sind. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
