Haus zum Kauf

550000 €550.000 €

5.000 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  450 m² Grundstück

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Balderschwang (87538)

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Kurzbeschreibung:

Modernes massa Doppelhaus TwinStyle 13.03 S als projektiertes Neubauvorhaben: Satteldach, ca. 139 m² Nettogrundfläche, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR/HAR, Gäste-WC, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad, Galerie und zusätzlicher Spitzbodenraum. Ideal für Paare, kleine Familien und Bauinteressierte, die Grundstücksfläche clever nutzen möchten.

Objektbeschreibung:

Flexibles Wohnen mit Stil und Funktionalität: Das massa haus TwinStyle 13.03 S ist ein modernes Doppelhaus-Konzept mit klarer Form, klassischem Satteldach und einem Grundriss, der kompakte Grundstücke clever nutzt.
Im Erdgeschoss entsteht der lebendige Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für Alltag, Familie und Gäste. Durch die klare Raumstruktur wirkt die Doppelhaushälfte angenehm großzügig, ohne unnötige Fläche zu verschenken. Ergänzt wird diese Ebene durch Windfang, Flur, Gäste-WC, Hausarbeits-/Hauswirtschaftsbereich und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss liegen die privaten Rückzugsbereiche. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer stehen sich gegenüber; dazwischen befinden sich das gemeinsame Bad mit Dusche/WC, die Treppe und eine Galerie. So entsteht eine gute Trennung zwischen Wohnbereich unten und Privatbereich oben.
Ein echtes Extra ist der Spitzboden: Hier steht zusätzlicher Raum für persönliche Entfaltung bereit - zum Beispiel als Hobbybereich, Stauraum, Rückzugszone oder nach Planung als flexible Zusatzfläche. Die konkrete Nutzung ist abhängig von Ausbau, Genehmigung, Raumhöhe und technischer Planung.
Für das Allgäu ist dieses Haus besonders interessant, weil das Doppelhaus-Konzept Grundstücksfläche effizient nutzt und dennoch ein vollwertiges Eigenheimgefühl schafft. Ideal für Paare, kleine Familien, Grundstückseigentümer, Kapitalanleger oder Bauinteressierte, die gemeinsam mit Familie, Freunden oder einem zweiten Käufer bauen möchten.
Das Angebot wird projektbezogen geplant. Grundriss, Ausstattung, Ausbaustufe, Haustechnik, Bodenplatte oder Keller, Garage/Carport, Außenanlagen und Gesamtpreis werden passend zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget abgestimmt.

Sonstiges Dieses Angebot bezieht sich auf ein projektiertes Neubauvorhaben auf Basis des massa haus TwinStyle 13.03 S. Es handelt sich nicht um ein bereits fertiggestelltes Bestandshaus.
Der endgültige Gesamtpreis hängt von Grundstück, Hausausstattung, Ausbaustufe, Bodenplatte/Keller, Baunebenkosten, Hausanschlüssen, Erdarbeiten, Stellplätzen/Garage/Carport, Außenanlagen und individuellen Planungswünschen ab.
Abbildungen, Grundrisse und Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen in Planung, Ausstattung, Grundriss und Architektur sind abhängig von Grundstück, Bebauungsplan, technischer Prüfung und Genehmigungsfähigkeit.
Die Nutzung als Doppelhaus, Doppelhaushälfte oder Projekt mit zwei Parteien muss baurechtlich und vertraglich anhand des Grundstücks geprüft werden. Flächen- und Energieangaben werden im Rahmen der finalen Planung und Berechnung bestätigt. Stichworte Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55