Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €

192 €/m²

777 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rehme, Bad Oeynhausen (32547)

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Das Baugrundstück ist von dem vorhandenen bebauten Grundstück abzuteilen und wird nach der Teilung eine Größe von etwa 777 m² haben. Ein Teilungsentwurf liegt vor. Ebenso liegt ein Bauvorbescheid der Stadt Bad Oeynhausen zur "Teilung des Grundstücks und Errichtung eines Einfamilienhauses in Hinterbebauung" vor, wonach das Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 150 m² bebaut werden kann. Das neu entstehende Baugrundstück "übernimmt" die Zuwegung des vorherigen Gesamtgrundstücks, samt vorhandener großzügiger Doppelgarage. Die Doppelgarage ist sanierungsbedürftig. Das Dach muss neu aufgebaut werden, ebenso die Sektionalrolltoranlage, Fenster und Türen. Alternativ kann die Garage abgerissen werden. Die Zuwegung und die Doppelgarage befinden sich auf der Südseite des Baugrundstücks. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das zwecks Bebaubarkeit des Baugrundstücks entfernt werden muss. Ebenfalls muss das neu entstehende Baugrundstück gerodet werden, um das Baufeld frei zu bekommen. Alle erforderlichen Maßnahmen zur Herstellung der Bebaubarkeit und Sanierung der Doppelgarage und Teilung des Grundstücks sind durch die Käuferin zu tragen. Gleiches gilt für erforderliche Erschließungsmaßnahmen. Das Grundstück ist bauträgerfrei.

Sonstiges Mit dem Exposé geben wir Ihnen einen ersten Überblick. Lassen Sie sich durch uns fachkundig beraten und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck. Wir informieren Sie gerne umfassend in einem persönlichen Gespräch. Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf den Bildern abgebildetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebots. Verkäufer und Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma „IMMOBILIEN NIEMEYER GmbH“ je eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzliche Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: IMMOBILIEN NIEMEYER GmbH Brandenburger Str. 16 33602 Bielefeld Tel.: 05 21 – 94 98 63 75 mail: kontakt@ImmobilienNiemeyer.GmbH Geschäftsführer: Detlef Niemeyer 3. Es besteht ein Widerrufsrecht