2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
159000 €159.000 €
3.180 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
"... Vom Mieter zum Eigentümer ..." Pforzheim - Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung
" ... Vom Mieter zum Eigentümer ..."
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Wintergarten umfasst.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Glasdusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot harmonisch ab.
Der gepflegte Gesamtzustand dieser Immobilie in Kombination mit ihrer ausgezeichneten Vermietbarkeit, macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Tiefgarage
° durchdachte Raumgestaltung
° helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
° sehr gepflegter Zustand
° Wintergarten
° Kellerraum
° TG-Stellplatz (Duplexparker oben)
° die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfrei!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.180 €/m²
Hausgeld
153.18 €153,18 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
11.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eutingen, ein beliebter Stadtteil von Pforzheim, ist auch unter dem Namen Gartenstadt bekannt.
Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30- Zone und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art in fußläufiger Umgebung.
Zudem überzeugt der Standort durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B10. Zur Naherholung finden Sie Wanderwege, Wiesen und Wälder in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.Weingärtner-Immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Heizungsart:
Heizkoerper
