Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.652 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  479 m² Grundstück

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Bargeshagen (18211)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer angenehm ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus, das massiv erbaut und fortwährend instand gehalten wurde.

Auf einem ideal großen, grünen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 115 m² Wohnfläche - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches, naturnahes Umfeld legen.

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie herzlich und bietet angenehmen Platz für Besucher und Gäste und hält idealer Weise eine Garderobe bereit. Hier schließen sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum an. Von der Diele aus gelangen Sie zum einen in die separate Küche mit Einbauküche und praktischem Essbereich sowie in den modern großen Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses. Ein wunderbarer großer Lebensraum mit ganz viel Wohlfühlatmosphäre: Große Fensterflächen und ein Glaserker sorgen für eine helle, freundliche Stimmung und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die mit ihrer beeindruckenden Größe und dem cleveren Zuschnitt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein gut ausgestattetes Vollbad rundet diese Wohnebene ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Plus: Die Gaszentralheizung wurde in den letzten Jahren erneuert und garantiert effizientes Heizen sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, bei der die Erträge aus dem Einspeisevertrag übernommen werden können.

Der Außenbereich begeistert mit einem pflegeleichten, wunderschön grün angelegten Grundstück. Es bietet sowie Raum für Spiel und Entspannung als auch für gärtnerische Gestaltungsideen.
Die gemütliche Terrasse ist ein idealer Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende zu genießen.

Eine massive Garage bietet Platz für einen PKW.

Möchten Sie mehr erfahren, dann melden Sie sich sehr gern bei uns! Wir stellen Ihnen dieses Objekt gern vollumfänglich vor.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen