Attraktive Wohnung mit Südterrasse im Herzen von Hörnum (Sylt)
Wohnfläche: ca. 52 m² | 2 Zimmer
Diese charmante Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Hörnum auf Sylt und bietet ideale Voraussetzungen sowohl als Ferienimmobilie als auch als privater Rückzugsort auf der Insel.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden sowie den Blick in den gepflegten Garten der Wohnanlage. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel oder einen kleinen Essbereich und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und die für Hörnum typische entspannte Atmosphäre.
Die gepflegte Wohnanlage ist besonders bei Menschen beliebt, die Erholung und Natur schätzen. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch hervorragend angebunden ist und alle Annehmlichkeiten eines lebendigen Inselortes bietet.
Mit einer Wohnfläche von rund 52 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügige Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage auf Sylt.
Diese Immobilie verbindet Lage, Ruhe und Potenzial zu einer seltenen Gelegenheit in Hörnum.
Objektdaten
Kaufpreis: 348.000 €
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Lage: Hörnum (Sylt)
Ausstattung: Südterrasse mit Gartenblick
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
Keller
Balkon (gesamt 4 m²)
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1950
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
6.692,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.580 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
29.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörnum (Sylt) (25997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26N6N4QJRCJ5
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