Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499050 €499.050 €
2.310 €/m²
8 Zimmer • 216 m² • 621 m² Grundstück
**Bauen Sie Ihr individuell anpassbares Zweifamilienhaus, ideal für große Familien!**
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
Das Haus ist ein KFW 55 Niedrigenergiehaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen und Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis.
Merkmale
621 m² Grundstück
Gäste-WC
Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft- Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Versicherung während der Bauphase
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
499050 €499.050 €
2.310,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.469 €1
Kaufpreis
499.050 €
Kaufnebenkosten
42.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.486 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.438 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süggerath, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Gina Görtz
Stichworte
Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
