sehr gepflegte Wohnung in bester Lage, provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Zweiraumwohnung am Thomas-Müntzer-Platz. Die um 1935 erbauten Häuser befinden sich in einem sehr soliden Zustand, die im zweiten OG befindliche Wohnung wurde 2016 zuletzt saniert. Vom Balkon aus schaut man in den grünen Hinterhof und kann die abendliche Ruhe genießen. Alle Wohnungen verfügen über eigene Thermen, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist in Planung. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 498 EUR. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Objekt
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine gepflegte Zweiraumwohnung am Thomas-Müntzer-Platz. Die um 1935 erbauten Häuser befinden sich in einem sehr soliden Zustand, die im zweiten OG befindliche Wohnung wurde 2016 zuletzt saniert. Vom Balkon aus schaut man in den grünen Hinterhof und kann die abendliche Ruhe genießen. Alle Wohnungen verfügen über eigene Thermen, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist in Planung. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 498 EUR. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Dielenböden saniertes Bad Balkon Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
3.705,88 €/m²
Hausgeld
174 €174 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
210.867 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
21.867 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröpeliner Tor-Vorstadt, Rostock (18057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitläufige Grünflächen prägen den Thomas-Müntzer-Platz als kleine Oase mitten in Rostock. Die Wohnlage gilt als das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite sind es nur wenige Gehminuten bis zur KTV, welche als Inbegriff der Kultur- und Kneipenszene von Rostock gilt, auf der anderen Seite genießt man die Ruhe und das Grün des Hansaviertels. Auch das Neptun Einkaufcenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schule und Kindergarten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
