Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen rund um Kochel am See. Umgeben von Natur, Bergen und Seen entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit schaffen die perfekte Grundlage für ein entspanntes Leben im eigenen Zuhause.
Ob gemeinsame Abende im Wohnbereich, Frühstück mit Bergblick oder Zeit im eigenen Garten, hier fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an.
Ein Ort zum Wurzeln schlagen, Durchatmen und Zukunft gestalten.
Merkmale
480 m² Grundstück
Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher
Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstück inklusive - keine versteckten Zusatzkosten ? Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KfW 40 Plus QNG) ? Bodenplatte inklusive (Keller optional) ? Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Materialien für Treppen, Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Versicherungsschutz inklusive (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ? Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung & Planung enthalten ? Einkommensschutzversicherung - für Ihre finanzielle Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
5.269,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
747.129 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
62.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ort, Kochel am See (82431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Ob als Ausbauhaus oder fast bezugsfertig - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Gemeinsam mit regionalen Maklern unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksauswahl.
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair ?? 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Energiestandard: KFW55
