Pflegeapartments im westlichen Niederrheinraum - Diskrete Vermarktung
Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden - Übergabe der Objektunterlagen im digitalen Datenraum - Hausgeld- und Wirtschaftsplan einsehbar - Energieausweis liegt zur Einsicht vor - Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Vluyn, Kempen (47906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im westlichen Niederrheinraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, da der Anteil älterer Haushalte in der Region kontinuierlich hoch bleibt. Für die Nutzung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verknüpfungen; Nahversorgung und medizinische Angebote sind im erweiterten Umfeld typischerweise vorhanden. Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilung, Vertragsauszug und Kostenübersichten werden auf Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung mit dem laufenden Betrieb organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
