Doppelhaushälfte mit Garten statt Eigentumswohnung *provisionsfrei*
Merkmale
Bezug: sofort
750 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.183,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bendingbostel, Kirchlinteln (27308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchlinteln - Wohnen in idyllischer Ruhe mit viel Platz und Flexibilität
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Kirchlinteln und bietet dank der Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit - ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Unterbringung von Angehörigen oder als Renditeobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer - ideal als komfortable Einheit für sich oder als separate Wohnung. Das Dachgeschoss überzeugt mit vier weiteren Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer eigenen Küche und bietet damit reichlich Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Die praktische Infrastruktur des Hauses ist durchdacht: Getrennte Stromzähler für beide Einheiten sowie Heizkostenverteiler ermöglichen eine klare und unkomplizierte Kostenzuordnung. Eine moderne Gas-Brennwertheizung sorgt für effizienten und komfortablen Wärmebetrieb. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Nach draußen hin begeistert das Anwesen mit einem großen Garten - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Überdachte Terrasse lässt sich auch bei Regen nutzen. Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für eine praktische Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Kirchlinteln selbst punktet mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung in der Nähe von Verden (Aller) und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Das Haus wird mietfrei übergeben. Für Sie fällt keine Käuferprovision an!
Fragen Sie uns nach einer Besichtigung!
Weitere Informationen
Sonstiges
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958. Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.
Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Jetzt unverbindlich anfragen - wir beraten Sie gerne.
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen
