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Allkauf Haus GmbH
198.999 €
4 Zimmer  •  91,1 m²  •  613,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
198999 €
2.185 €/m²
4 Zimmer  •  91,1 m²  •  613,3 m² Grundstück

Modernes Wohlfühlzuhause - Das Cozy 4 für Ihre Familie

Das Cozy 4 Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und einladendes Zuhause bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Die moderne Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal zum Entspannen und Rückzug.

Das Cozy 4 eignet sich hervorragend für moderne Familien, die klare Strukturen und ein minimalistisches Wohnambiente schätzen.

Merkmale

  • 613,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt durch moderne Technik wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Alle Rohrleitungen und Haustechnik sind bereits integriert.

Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte, ausgewählte Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Eine gut geplante Anzahl an Steckdosen wurde ebenfalls berücksichtigt.

Für Ihr Wohlbefinden und eine nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen eine optimierte Dämmung, ein umfassendes Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Darüber hinaus können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell nach Ihren Wünschen von uns durchführen lassen.

?? Weitere Einzelheiten zu den umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
198999 €
2.185,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
213.924 €1
Kaufpreis
198.999 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem noch in der Planung befindlichen Baugrundstück. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, dass Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden dürfen.

Unser Service für Sie umfasst die Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Selbstverständlich können wir Ihr individuelles Traumhausprojekt auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell geplant, sicher realisiert und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.

Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.

Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.

Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Schnelle Bauzeit: Damit Sie zügig in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Individuelle Grundrissplanung
- Energieeffiziente Haustechnik
- Hochwertige Ausstattung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Persönliche Bauherrenbetreuung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung
- Flexible Ausbaukonzepte, ideal für kostenbewusste Bauherren
- Umfangreiche Inklusivleistungen für ein sorgenfreies Bauen
- Über 40 Jahre Erfahrung und Fachkompetenz im Fertighausbau
- Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vom Bungalow bis zur Stadtvilla
- Höchste Qualität bei Material und Verarbeitung
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
- Klare Preistransparenz und Planungssicherheit

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, trifft mit allkauf auf einen Partner, der Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder Kostenüberschreitungen ausschließt.

Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Ausbaukonzepte, die es Ihnen erlauben, Kosten durch Eigenleistung zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Ersparnis, unterstützt durch über 40 Jahre Erfahrung. Von Bungalow bis Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26NCCUMM8D16
Referenznummer: 4269-364-kw19-Cozy4-138525
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