Steps from Guingamp's historic centre, on the banks of the River Trieux a 19th-century mill with outbuildings on nearly 1 hectare - ref 725102
Steps from Guingamp's historic centre, on the banks of the River Trieux a 19th-century mill with outbuildings on nearly 1 hectare.
Guingamp, at the heart of the historic pays of Trégor, sits within a rolling landscape traversed by the River Trieux, whose banks are linked by footbridges connecting the town's different quarters. This Petite Cité de Caractère, home to nearly 7,000 inhabitants, holds a rich architectural heritage anchored by the Basilica of Notre-Dame-de-Bon-Secours - built between the 12th and 16th centuries and listed as a Monument Historique - and by the Château des Salles. The mill bearing the same name stands within this historic setting, directly alongside the river. The town offers a full range of shops, services and schools.
The TGV station provides direct access to Paris-Montparnasse in approximately 2 hours 40 minutes. Rennes is approximately 1 hour 30 minutes and Brest approximately 1 hour 20 minutes via the RN 12. Brest-Bretagne airport is approximately 1 hour 15 minutes away. The Channel coast - including Paimpol and Perros-Guirec - is around 30 minutes by car.
La propriété se découvre au terme d'un accès qui franchit le Trieux par un pont de pierre. Un portail en ferronnerie, encadré de piliers en granit, marque l'entrée. Le moulin, implanté au bord de l'eau, prend place dans un environnement boisé.
Le bâtiment principal est construit en moellon de granit, avec un appareil irrégulier et des encadrements de baie en pierre de taille. Les pignons sont découverts et présentent une maçonnerie homogène. Les percements, de dimensions variées, sont disposés de manière fonctionnelle, avec certaines baies étroites et verticales. La toiture en ardoise est à deux pans, avec une pente marquée. Elle est percée de fenêtres de toit et d'un châssis vitré de plus grande dimension intégré dans le versant. Deux souches de cheminée émergent du faîtage. Les rives sont en pierre et les débords de toit sont limités. Au pied du mur, un ouvrage maçonné, associé à un dispositif en bois, matérialise une partie du système hydraulique ancien. À proximité, un passage dallé et une zone gravillonnée organisent les abords immédiats. Les menuiseries, en bois peint, sont composées de portes vitrées à soubassement plein et de fenêtres à petits carreaux. Certaines ouvertures sont en arc surbaissé. Une baie circulaire en pierre, formée d'un encadrement monolithe, est percée dans l'un des pignons.
Dans le prolongement, une cour gravillonnée distribue deux dépendances. Un premier bâtiment, de plan allongé, est couvert d'une toiture en ardoise à deux pans. Un second logis, construit selon les mêmes matériaux, est élevé sur deux niveaux sous combles et percé de fenêtres de toit. L'organisation s'articule autour d'un espace central goudronné accessible depuis l'entrée.
En amont, le parc, en partie mitoyen de celui du château des Salles, s'étend en une vaste pelouse ponctuée d'arbres isolés et de bosquets. Il est bordé par des alignements d'arbres de haute tige et structuré par des limites végétales. Des éléments de clôture en bois et en pierre délimitent certaines parties.
The millOn the garden side, the mill opens through a double-leaf glazed door beneath a dressed-stone arch. The granite surround, with its irregularly coursed blocks, reflects the building's age.
The ground floor
The entrance leads directly to a reception room with a ceiling height of nearly 8 m, defined by an upper light well and a timber gallery serving the level above. Stone flags with irregular joints cover the entire level. The rubble-stone walls alternate with plastered sections. A Louis XV stone fireplace, in working order, stands against one of the load-bearing walls.
Several sitting areas occupy the open-plan space. An original wheel mechanism survives in place, visible below a hopper opening in the floor. Directly ...
