Großzügiges Wohnglück auf traumhaftem Gartengrundstück in Ganderkesee
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet den idealen Raum für Familien oder Paare.
Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das mit einem gepflegten Garten, einer Terrasse und einem charmanten Holzgartenhaus zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein klassischer Windfang, der Schmutz und Kälte draußen lässt.
Direkt rechts befindet sich die Küche, während Sie auf der linken Seite über die Garderobe das praktische Gäste-WC mit Dusche und Fenster erreichen.
Ein Stück weiter den Flur entlang liegt auf der rechten Seite ein helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer anbietet. Besonders ist, der direkte Zugang in den Garten.
Den krönenden Abschluss des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Er ist das Herz des Hauses und bietet ebenfalls einen direkten Weg nach draußen auf die Terrasse, was für ein herrlich offenes Wohngefühl sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie Ihren ganz privaten Rückzugsort. Drei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz.
Das zentrale Vollbad mit Badewanne sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle entspannt gelingt.
Zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet der Vollkeller, der sowohl bequem von innen als auch über einen praktischen Außeneingang erreichbar ist.
Eine Garage mit angeschlossenem Schuppen/Werkstatt rundet das Platzangebot ab.
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt erst vor kurzem in die Vermarktung genommen haben. Weitere Unterlagen liegen uns derzeit noch nicht vor.
Aus diesem Grund behalten wir uns Änderungen vor.
Merkmale
987 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.260,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
401.250 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
26.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in einer herrlich ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ganderkesee.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist eine erstklassige Infrastruktur gegeben.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, und die Anbindung nach Bremen und Oldenburg ist hervorragend
Weitere Informationen
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