Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² befindet sich in Benneckenstein auf einem ca. 586 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Potenzial für Handwerker.
Merkmale
586 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
Stellplatz
Das Haus wurde überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie Esszimmer und Küche vorhanden. Das WC und Bad sind modernisierungsbedürftig. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine Küche, sowie vier weitere Räume. Das Haus ist teilunterkellert. Die vorhandene Gas-Zentralheizung (Buderus) ist aus dem Jahr 1991. Die Elektrik des Hauses ist modernisierungsbedürftig. Auf dem Grundstück sind eine Garage und Nebengelasse vorhanden, die zusätzlichen Lagerraum bieten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
396,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benneckenstein (38877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer und ländlicher Umgebung von Benneckenstein, einem Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bietet Benneckenstein eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert der Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
