Version: 8.24.1Navigation überspringen
320.000 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
320000 €
4.848 €/m²
2 Zimmer  •  66 m²  •  EG

Äußerst gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Neufahrner Süden

Die äußerst gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer aus 3 Mehrfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage im Neufahrner Südwesten. Sie wurde nun fast 50 ( !) Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und wunderbar gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ist in Ost-West Richtung ausgerichtet. Sie teilt sich auf in den geräumigen Wohnraum mit Essdiele, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, sowie das Bad und eine geräumige Loggia. Im Bad kann die eigene Waschmaschine gestellt werden. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil ein Garagenstellplatz in einer separaten Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist frei.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
Gebäudehülle:
bereits gut saniert
( Wärmedämmverbundsystem installiert, Fenster und Dach erneuert )

Heizung:
Fernwärme, bereits zu 60% regenerativ betrieben

Wohnung:
Parkettboden
Heizkörper erneuert
Markise

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
4.848,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
239.15 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
349.024 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeufahrnNeufahrn bei Freising (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neufahrn bei Freising - Lebensqualität und beste Anbindung

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München und hat rund 22.000 Einwohner. Die hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Verkehrsanbindung:

Autobahnen: A9 und A92 (Verbindungen nach Freising, Flughafen, München, Nürnberg)

S-Bahn-Linie S1: München - Freising - Flughafen Franz-Josef-Strauß
Buslinien:

Buslinie 690: Eching - Neufahrn - Garching Forschungszentrum (U-Bahn)
Buslinie 691: Freising - Hallbergmoos - Neufahrn
Buslinie 692: Hallbergmoos - Neufahrn
Buslinie 694: Ortsbus Neufahrn - Massenhausen - Giggenhausen

Flughafen München: Nur 6 km entfernt

Bildungseinrichtungen:

* 2 Grundschulen
* 1 Mittelschule
* 1 Gymnasium
* 1 Volkshochschule e.V.

Kinderbetreuung:

* 8 Kindergärten
* 3 Krippen
* 1 Hort
* 1 Mittagsbetreuung

Freizeitmöglichkeiten:

Kino: Cineplex-Kino
Sport- und Erholungseinrichtungen:
* Hallenbad mit Sauna "neufun"
* Erholungsgebiet "Neufahrner Mühlseen"
* über 20 Spielplätze
* Über 80 Vereine und Organisationen

Gesundheitsversorgung:

* Mehr als 30 Allgemein- und Fachärzte
* Zahnärzte, Kinderärzte, Tierärzte
* Heilpraktiker, Chirotherapeuten, Homöopathen
* Physiotherapie, Krankengymnastik, Logopäden
* Augenarzt, Radiologie
* 3 Apotheken

Einkaufsmöglichkeiten:

* Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte (Rewe, Penny, Lidl, Aldi, Edeka)
* Wein- und Feinkostladen
* Drogerien (DM, Rossmann)

Kulinarik:

* Über 25 Restaurants und Gaststätten

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 320.000 €
Kaufpreis Garage: 20.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 350.000 € Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hepting IMMOBILIEN GmbH
Keine Telefonnummer hinterlegt
Bahnhofstraße 44a, 85375 Neufahrn
partner badge
Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nxjt5b
Referenznummer: 200_170
Hepting IMMOBILIEN GmbH
Hepting IMMOBILIEN GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?