Familienhaus Flair 110 in Stößen - Ihr Traum vom Eigenheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ist ideal in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenen Übergängen zur modernen Küche und einem zusätzlichen Raum für ein Homeoffice sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzug als auch gesellige Zusammenkünfte. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Flair 110 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein massives Mauerwerk sorgt für hervorragende Dämmung und Energieeffizienz gemäß den aktuellen Standards. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Die Küchenausstattung wird durch stilvolle Fliesen ergänzt, während die Bäder mit hochwertigen Materialien gestaltet sind. Rollläden und klimaeffiziente Fenster tragen zur nachhaltigen Energienutzung bei und steigern den Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343495 €343.495 €
3.210,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.802 €1
Kaufpreis
343.495 €
Kaufnebenkosten
36.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.152 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohngegend um Stößen ist geprägt von Ruhe, Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist etwa 3 km entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Umgebung.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Leipzig in etwa 45 Minuten zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
