Haus 130m2 zum Kauf - Istria, Liznjan
Zum Verkauf: Haus in Sisan
In einer ruhigen Gegend der Siedlung Sisan steht ein Haus zum Verkauf, das sich über vier Etagen erstreckt, mit einer Fläche von 130 m², nur 3500 m von den Stränden entfernt. Das Haus ist vollständig renoviert, was neuen Eigentümern einen schnellen Einzug ermöglicht.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Das Haus besteht aus 130 m² Wohnfläche, die auf vier Etagen verteilt ist: Erdgeschoss, erste und zweite Etage, mit einer schönen und geräumigen überdachten Terrasse im Dachgeschoss von 20 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Alle Etagen des Hauses sind durch eine innere Treppe verbunden. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Gästetoilette. In der zweiten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und einen Raum, in dem die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit einem Grill und einer Sommer-Sitzgarnitur.
Detaillierte Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Detaillierte Raumaufteilung im ersten Stock:
Innentreppe
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, verbunden mit dem Schlafzimmer
Gästetoilette
Detaillierte Raumaufteilung im zweiten Stock:
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Schlafzimmer 2: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Schränken
Zusätzliches Zimmer: Raum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen
Detaillierte Raumaufteilung im Dachgeschoss:
Überdachte Terrasse 20 m²: wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien mit Meerblick, ausgestattet mit einem Grill und einer Sommer-Sitzgarnitur.
Wichtige Merkmale:
Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Badebuchten beträgt nur 3.500 m
Annehmlichkeiten: Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für Autos auf öffentlichem Grundstück
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft
Energieklasse: Ein neues Dach wurde installiert, hochwertige Fassade und neue PVC-Fenster, sowie alle Inneninstallationen, die den Verbrauch für Heizung und Kühlung das ganze Jahr über weiter reduzieren; das Gebäude hat die Energieklasse B.
Anschlüsse: Das Haus verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.
Heizung/Kühlung: Jede Etage des Hauses ist mit Klimaanlagen ausgestattet.
Zusätzliches Badezimmer: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer für die neuen Eigentümer im zweiten Stock des Hauses zu realisieren - eine Einigung ist gegen Aufpreis möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!
ID CODE: 1266
Franko Rojnic
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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