Wohnung zum Kauf
695000 €
7.523 €/m²
3 Zimmer • 92,4 m²

Schwellenfreies Wohnen mit viel Komfort!

Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 92,38 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2016 errichtet.

~ Service-Wohnkonzept, DRK-Tresen im Eingangsbereich werktags von 9.00 bis 13 Uhr besetzt, Gemeinschaftsräume, Kellerzugang mit Fahrstuhl
~ Das Wohngeld inklusive Betriebskosten und Zuführung in die Erhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 420 € monatlich.
~ Mindestalter der Bewohner ist 50 Jahre, Vertrag mit DRK vorgegeben

3 Zimmer, 1 Bad, Keller und Abstellraum, Wohnfl. ca. 93 m², Nutzfl. ca. 5 m², Bj. ca. 2016, Erdgasheizung Strommix, Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 51 kWh/m²a, Effizienzklasse: B
Kaufpreis: 695.000,00 €

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss

~ Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 35m² Wohnfläche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie durch eine Doppelschiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
~ Die separate Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Sitzgelegenheit für 2 Personen und Terrassentür bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
~ Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die Möglichkeit zum behinderten gerechten Umbau ist gegeben. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.
~ Ein Schlafzimmer sowie ein weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, vervollständigen den Wohnbereich.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

7.523,27 €/m²

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

774.786 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

79.786 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (2,98%)

20.711 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,75 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NF5MHCKU3M

Referenznummer: 884/0-13342

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