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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  61 m²
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Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  61 m²

Perfekte Wohnung für die kleine Familie, mit allem was das Herz begehrt

* ca. 61 m², stilvolle Ausstattung, behagliches Wohlfühlambiente im ersten OG

* Kamin

* Sonniger Balkon zum Frühstücken und Entspannen

* Offener Wohn- und Essbereich als Herz der Wohnung

* Große Fenster für viel Tageslicht und Blick auf die Umgebung

* Moderne, integrierte Küche mit Bora Küchensystem

* Zwei gemütliche Schlafzimmer (flexible Nutzung: Elternzimmer + Kinderzimmer oder Arbeits-/Rückzugsraum)

* Modernes Badezimmer mit zeitloser Gestaltung und hochwertiger Sanitärkeramik

* Überdachter Carport-Stellplatz (Schutz bei jedem Wetter)

Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der?Triassic Park?auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort.

Das Hochplateau Steinplatte hat?für jedes Alter?und?für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über?7 Kilometern?und einer?Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte?über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren?Skiparadies Steinplatte?bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie?Langlaufen,?Rodeln?und?Eisstockschießen.

Fakten:
Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht
Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini's Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm
Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.?

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Waidring (6384)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaiserstr.14, 6380 ST.JOHANN IN TIROL
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Partnerschaft
Herr Andreas NaumerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NGKUEKWS8M
Referenznummer: OBGC202602101237530409c2e3c0498
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