Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 9 Zimmer 260 m² 869 m² Grundstück Zierzow Sietow 17209

Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1.904 €/m²
9 Zimmer • 260 m² • 869 m² Grundstück

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - ein idealer Rückzugsort!

Hier erwartet Sie ein gemütliches und wohlfühlendes Mehrgenerationen Haus
oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit pflegeleichten Garten, unweit der Müritz.
Es handelt sich um ein kleines und sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit
insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahre um 1900 errichtetet und 2007
kernsaniert wurde.

Merkmale

WG-geeignet
869 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

Hier bieten wir Ihnen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an, in einer der beliebtesten Erholungsregion, nahe an der Müritz.
In nur wenigen Metern erreichen Sie die Müritz, ein El Dorado für
Wassersportler und Naturliebhaber.
Einige Highlights:
- gepflegtes Anwesen
- zwei Terrassen, eine mit Markise
- Einbauküchen in jeder Wohnung
- Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- sechs Autostellplätze
- abgeschlossener Garten
- ehemalige Abwassergrube für Regenwasser ca. 10.000 Liter
- zusätzlicher eigener Zugang/Weg zum Garten mit abschließbarer Gartentür

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2007 voll saniert.
* Vier Wohneinheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigungen
* Wohnung Nr.1 im Erdgeschoss links besitzt eine Größe von 43,32m²
* Wohnung Nr.2 im Erdgeschoss rechts besitzt eine Größe von 106,91m²
* Wohnung Nr.3 im Obergeschoss links besitzt eine Größe von 53,69m²
* Wohnung Nr.4 im Obergeschoss Rechts besitzt eine Größe von 62,80m²
* Die Wohnungen 1, 3 und 4 können mit Inventar gegen Aufpreis erworben werden.
** die Wohnung Nr. 1 wurde als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt.
Bei weiterer Nutzung der anderen Wohnungen für Ferienvermietung müsste
eine Umnutzung bei der zuständigen Behörde vorgenommen werden.
* Das Mehrfamilienhaus hat ein neues Dach erhalten, dieses wurde voll
gedämmt und bis zur Dachspitze ausgebaut.
* Die Außenanlage ist sehr gepflegt.
** Die Abwassergrube ist an einer Abwasserdruckrohrleitung an das
öffentliche Netz angeschlossen.
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.903,85 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

495.000,-EUR

Geschätzte Gesamtkosten

552.271 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

57.271 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zierzow, Sietow (17209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zierzow, einem kleinen idyllischen Dorf, umgeben von einer zauberhaften
Naturlandschaft und unweit vom größten Binnensee Deutschlands - der
wunderschönen Müritz.
Die hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung und
nah am See. Wer die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes
besuchen: Müritz (See) und Fleesensee. Du bist mit Kindern unterwegs? Mit
diesen Attraktionen kannst du den Kleinen bestimmt eine Freude machen:
Irrgarten Bollewick und Müritzeum. Entdecke die hiesige Tierwelt bei
Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.
Es ist ein Urlaubsparadies für Wassersportler, Angler und Badefreunde. Durch
die direkte Lage unseres kleinen Dorfes am Müritz-Radwanderweg können Sie
den unbeschreiblichen Charme der Wiesen, Felder, Wälder und Seen auch per
Fahrrad erkunden und genießen.
Oder Sie entdecken die Ursprünglichkeit und Wildnis dieses Landes einfach zu
Fuß auf den reizvollen Wanderwegen.
In der Nähe
Müritz (See) Sietower Hafen mit Bootsanleger und Bootsliegeplätzen und einem großzügigen Badestrand mit Liegewiese und Spielplatz.
Eine Badestelle ist in Sietow Dorf ca. 1,2 Kilometer entfernt.
Müritz Therme Röbel - 6 Kilometer
Müritz-Saga Theater - in Waren
** Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte finden Sie in Röbel
Fortbewegung vor Ort
Bahnhof Waren - 14 Km
Die Bushaltestelle ist vom Wohnhaus ca. 200 Meter entfernt
Die nächstgelegene Stadt Röbel befindet sich 6 Kilometer entfernt
Vom Autobahnanschluss Abfahrt in Richtung Röbel der Bundesautobahn 24
sind es elf Kilometer bis nach Zierzow
Im Sietow Dorf befinden sich Drei kleine Imbissmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Bilder sowie weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir
der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tony Deutschmann
Hauptstraße 11a
16833 Karwesee
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Lage im Ort, modernisiert: 2007, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zur Gesamtschule: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zu Naherholung: 1.00, Distanz zum See: 1.20, Distanz zum Strand: 1.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Grünland-Immobilien

Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tony DeutschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NI1PD3279U

Referenznummer: 713