Sanierungsbedürftige Wohnung in Gmünd mit geplantem Balkon - großes Potenzial
Diese großzügige Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in Gmünd und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach leistbarem Eigentum mit Entwicklungspotenzial sind. Das Haus und die Allgemeinflächen befinden sich in gutem Zustand.
Die Einheit wird im aktuellen, sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder gezielt in eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.
Ein besonderes Highlight stellt der geplante Balkon dar, welcher noch im Preis inkludiert ist und in Naher Zukunft kommt. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnkomfort sowie ein klarer Mehrwert für die Zukunft.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung eignet sich besonders für:
Eigennutzer mit Gestaltungswunsch Käufer mit handwerklichem Geschick Investoren mit Fokus auf Entwicklung und Wertsteigerung
Durch die Kombination aus attraktiver Größe, zukünftiger Aufwertung und einem interessanten Preisniveau bietet dieses Objekt eine spannende Gelegenheit am Immobilienmarkt in Gmünd.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Balkon
Balkon, Keller
Bemerkungen: Eckdaten:
ca. 96 m² Wohnfläche sanierungsbedürftiger Zustand großzügiger Grundriss geplanter Balkon (bereits im Kaufpreis inkludiert)
Grundrisse
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
94900 €94.900 €
988,54 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Gmünd (3950)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Gmünd mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Demnächst wird außen ein Balkon angebaut. Dieser ist bereits im Preis inkludiert.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich
