Objekt-Nr.: 2326 - Schöne bezugsfreie 1-Zimmer-ETW im 1. OG mit Wanne, Balkon und Fahrstuhl in Plauen
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 23/26 - Schöne bezugsfreie 1-Zimmer-ETW im 1.OG mit Wanne, Balkon und Fahrstuhl in Plauen (Reusa)
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten 5-geschossigen Eigentumswohnanlage mit 109 Wohnungen und 88 PKW-Stellplätzen in Tiefgaragen. Die Wohnanlage wurde 1994 massiv errichtet, ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von 7.108,49 m². In den Häusern befindet sich je ein Fahrstuhl. - - - Die hier angebotene 1-Zimmer-ETW befindet sich im Haus 6 und liegt im 1. OG rechts des Objektes. Vom Flur aus (Diele mit kleiner Nische) gelangt man in eine kleine Küche mit Fenster, ein innen liegendes Bad mit Wanne und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche beträgt 33,98 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Merkmale
Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Großes, lichtdurchflutetes Zimmer: Der geräumige Hauptraum bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Gestalten Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort. Fußböden Linoleum, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Balkon, Kunststoff-Fenster, Heizung Fernwärme, Fahrstuhl - weitere Infos siehe Details
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
36000 €36.000 €
1.059,45 €/m²
Hausgeld
183 €183 €
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
36.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
39.985 €1
Kaufpreis
36.000 €
Kaufnebenkosten
3.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
540 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Chrieschwitz, Plauen (08529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen und beliebten Wohnlage von Plauen, in der Nähe vom Helios-Klinikum, im Stadtteil Reusa. Der Stadtteil ist bekannt, dass aufgrund der Höhenlage ein traumhafter Fernblick über die ganze Stadt genossen werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück / Wohnviertel hat eine Gesamtgröße von 6.763 m². Stellplätze sind vor dem Objekt und in mehreren Tiefgaragen vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden. MEA 5,24/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann zur Vermietung angeboten (Kaltmiete ca. 200 €) oder zur Eigennutzung gekauft werden. Kleinere Malerarbeiten wären notwendig. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 183 €. Ein Energieausweis liegt vor, Verbrauch 137 kWh (m².a). WW enthalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
5 Etagen
