Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.787 €/m²

3 Zimmer  •  111,4 m²  •  848 m² Grundstück

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Haselünne (49740)

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Dieses Einfamilienhaus mit rd. 111 m² in Haselünne bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Badezimmer kann über das Schlafzimmer erreicht werden.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und den vorhandenen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man offen in den großzügigen Essbereich, der direkt an die offene Küche anschließt.

Der angrenzende Wintergarten bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und führt direkt in den Garten. Dieser bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Eine überdachte Außenfläche eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie über ein Fenster.

Das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei voneinander unabhängigen Balkone, die sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2013 vollständig erneuert.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug.

Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.40, Distanz zur Autobahn: 24.80, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz vom Zentrum: 0.85 Sonstiges/Wohnen: Dachboden