Freistehendes Zweifamilienhaus in Minden-Dankersen!
Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in Minden-Dankersen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus erstreckt sich mit einer quadratischen Grundfläche von 10x10 Metern über zwei Vollgeschosse und einen praktischen Vollkeller - Genug Platz für die ganze Familie oder sogar (Teil-)Vermietung.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Merkmale
608 m² Grundstück
Keller
Garten
Stellplatz
Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss weiß besonders der große, offene Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten zu gefallen. Dazu gesellen sich das Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss gibt es den identischen Grundriss, mit dem Unterschied, dass das Esszimmer noch offen zum Wohnbereich gestaltet ist.
Praktisch ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Vollkeller, den Dachboden und den Anbau mit großzügiger Waschküche und der Garage.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1977. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung aus dem Baujahr 1990.
Abgerundet wird hier mit einem über 600 m² großen Eckgrundstück mit eigenem Garten - Wohlfühlatmosphäre garantiert!
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.431,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in der Stadt Minden, im Stadtteil Dankersen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 83.000 bietet Minden eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt östlich der Weser, in ca. 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Mindens. Dankersen selbst hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für "Pendler" ideal ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
