6 Zimmer • 180 m² • 530 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
179500 €179.500 €
997 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 530 m² Grundstück • frei ab sofort
Sehr gepflegtes großes 1-2 Familienhaus mit schönem Grundstück
Dieses freistehende 1-2 Familienhaus beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ausbaufähige Scheune und die Garage erweitern das Potenzial. Ideal eignet sich der Garten für Barbecues und das Spielen mit Kindern, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht.
Merkmale
frei ab sofort
530 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 16 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, Holz, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
179500 €179.500 €
997,22 €/m²
Provision für Käufer
3.57 incl Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
198.474 €1
Kaufpreis
179.500 €
Kaufnebenkosten
18.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kübelberg, Schönenberg-Kübelberg (66901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer erstklassigen, zentralen Lage bietet dieses freistehende Haus unübertroffene Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte wie Wasgau, Edeka, Penny, Aldi und Lidl sind in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was für stressfreies Einkaufen sorgt.
Familien werden die Nähe zu einem Kindergarten schätzen, der ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Anbindung zur Autobahn A6, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar
Die Umgebung bietet nicht nur praktische Funktionen, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Parks und Freiflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die kulturellen Einrichtungen in der Umgebung das Leben bereichern. Diese Lage vereint alle Vorteile eines modernen Lebensstils und ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Die Möglichkeit, Besichtigungen flexibel zu gestalten, ist ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie. Sowohl am Samstag als auch am Sonntag sind individuelle Termine nach Vereinbarung möglich, was es Ihnen erlaubt, den Besuch zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu planen. Die geeignete Gelegenheit, sich entweder die hervorragenden Eigenschaften der Wohnung anzuschauen oder einfach die Atmosphäre des Viertels zu erleben, steht Ihnen somit offen.
Zudem genießen Sie den zusätzlichen Vorteil einer erholsamen Piscine, die idealen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Diese Eigenschaft wird nicht nur Ihr persönliches Wohlbefinden steigern, sondern auch das Ihrer Familie oder Freunde.
Zögern Sie nicht, diesen einzigartigen Lebensstil zu entdecken und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich eine Besichtigung zu sichern. Der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause ist nur eine Terminvereinbarung entfernt!
