Wohnung zum Kauf
235000 €
3.273 €/m²
2 Zimmer • 71,8 m² • frei ab sofort

Sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage von Günzburg

Kurzbeschreibung Wer will hier nicht wohnen? Objekt Diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung wird Sie mit ihrem gelungenen Grundriss begeistern. Über einen geräumigen Flur erschließen sich das gartenseitig ausgerichtete Wohn- und Schlafzimmer mit angeschlossenen Balkon. Das helle Tageslichtbad und die große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sind zur Straßenseite angeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,80m².
Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Blick ins gepflegte Grün - hier lässt es sich aushalten....

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss spart zusätzliche Wege.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.
Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.
Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.272,98 €/m²

Hausgeld

171 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.314 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

21.314 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage mit angenehmen Umfeld in Günzburg. Sie werden den zentrumsnahen Standort mit den kurzen Wegen zu Einkaufszentrum, Ärzten und Apotheke schätzen. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein geräumiger Kellerraum steht Ihnen für Lagerzwecke zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten.. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Önder AnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NJZ6GW3APE

Referenznummer: 1/20/004-680/011208

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