Klein, fein, mein: 2,5-Zimmer-Wohnung in Holzmaden
Klein, fein, mein: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Garten in zentraler Lage von Holzmaden.
Diese 1995 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten und einem schönen Ausblick. Hier können Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/xJP0
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Die attraktive Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Wohn-/ Essbereich, sowie einer einladenden Terrasse präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der großzügige Garten des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden - er befindet sich eine Ebene unter der Terrasse und schränkt somit die Nutzung dieser nicht ein.
Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche und Wohn-/Essbereich, Terrasse, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche zur Verfügung.
Details: komfortable Elektrofußbodenheizung, weiße Kunsstofffenster mit Rolläden, Holztüren. Das funktionelle Badzimmer mit Dusche , WC und Waschbecken ist deckenhoch gefliest. In allen weiteren Räumen wurde pflegeleichter Laminat verlegt. Schöne, überdachte Terrasse mit tollem Ausblick. Für einen PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann in Absprache übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.553,57 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.930 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
13.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzmaden (73271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Urweltgemeinde Holzmaden liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen den Anschlussstellen Kirchheim unter Teck und Aichelberg im Albvorland und ist weltweit für ihre historischen Fossilausgrabungen bekannt. Dank der Autobahnanbindung sind es nur wenige Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Alternativ besteht die Möglichkeit, die S-Bahn-Linie S1 ab Kirchheim unter Teck zu nutzen.
In Holzmaden genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und ein aktives Vereinsleben. Vor Ort finden Sie eine Bäckerei, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Im benachbarten Weilheim an der Teck befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung, insbesondere die Schwäbische Alb, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Geschäfte und eine gute ärztliche Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei zum 01.06.2026.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
