Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
250000 €
1.786 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 715 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Wetter-Volmarstein 715 qm Grund / 140 qm Wohnfläche

Kein Haus von der Stange mit einer Menge Charme erwartet Sie. Ursprünglich 1904 erbaut wurde es immer mal wieder renoviert, zuletzt im Jahre 2014 durch die Erneuerung des Wärmeerzeugers. Rund 140 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Geschosse. Im Erdgeschoss (ca. 84 qm) gibt es die Küche (groß, wunderbar zum Aufhalten, Kochen und gesellig sein), das Wohnzimmer mit

Fortsetzung im Exposé

Merkmale

715 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Terrasse
Garage

*Geschossdecke aus Holz
*Treppenhaus aus Stein
*doppeltverglaste Kunststofffenster
*teilweise mit Rollläden
*Satteldach mit Dachflächenfenstern
*tapezierte und gestrichene Wände
*Decken zum Teil mit Holz vertäfelt
*Oberböden aus Laminat und Stein

Fortsetzung im Exposé

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volmarstein, Wetter (Ruhr) / Volmarstein (58300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Wetter-Volmarstein, nahe der Stadtgrenze zu Hagen. Im Rücken liegt der Wald in Hanglage. Die Auffahrt zur A1 ist genauso in wenigen Fahrminuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wetter an der Ruhr gehört zum....

Fortsetzung im Exposé

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler

Harkortstraße 45, 44225 Dortmund

Partnerschaft

Herr Marco LufterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NK8TV8PN2M

Referenznummer: ML-2026-49

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug250000 €250.000 €1.786 €/m²5 Zimmer • 140 m² • 715 m² GrundstückVolmarstein, Wetter (Ruhr) / Volmarstein (58300)AnrufenKontaktieren