Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

280000 €280.000 €

2.917 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²  •  Geschoss 2/3

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Brackwede, Bielefeld (33649)

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Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umgebauten und voll modernisierten ehemaligen Bauernhaus, welches sich in einer Sackgasse befindet, präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung/ Neubau im Jahr 2025 / 26 als Erstbezug. Auf einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine gehobene Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, (der in Kürze noch errichtet wird mit ca. 14 m2) der zum Verweilen einlädt. Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offen gehaltener Küche rundet das Wohlfühlen ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer großzügig angelegten Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ausreichend Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 15. Juni 2026 oder nach Absprache bezugsfrei, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Bodentiefes Balkonfenster mit dreifach Verglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Fußböden gefliest in den Bädern, restliche Räume in Vinyl Eichenoptik, große Workinn Dusche Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenigen Nachbarn. Die Gladbecker Straße liegt im Bielefelder Stadtteil Brackwede, der sich durch eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Buslinie 21 bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, während die Straßenbahnlinie 1 für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt sorgt. Brackwede bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote.