Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.309 €/m²

4,5 Zimmer  •  105,5 m²  •  128 m² Grundstück

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Crailsheim (74564)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Tiefgaragenstellplatz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105,46 m². Der Grundstücksanteil liegt bei ca.128 m².

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gästetoilette mit kleinem Waschbecken
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit davorliegendem Balkon
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette

Dachgeschoss:
- ein großes Kinderzimmer mit zusätzlichem Schlafbereich unter der Dachschräge. Der zusätzliche mögliche Schlafbereich ist über eine Leiter zu erreichen

Keller:
- Technikraum mit Wasser, Strom und Telefonanschluss
- Kellerraum mit Gaszähler
- Waschküche mit Gastherme
- Türe in die Garage

Die Kombination aus innenstadtnaher Lage und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 1995, Erdgas E, B, 53,1 kWh (m²a).

Das Reihenmittelhaus kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne würden wir Ihnen das gepflegte Objekt einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Rufnummer 07951 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1