Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im fränkischen Mainraum
Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung mit Aufzug - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung - Hausnotruf- und Sicherheitskonzept im Objekt - Separater Abstellbereich je Einheit bzw. zugeordnet - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Eltmann (97483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im fränkischen Raum entlang des Mains, mit Versorgungsfunktion für umliegende Gemeinden und kleinere Städte.
Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen durch regionalen Einzugsbereich und bestehende Versorgungsstrukturen.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf, medizinische Angebote und Dienstleister sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Unterlagen und Eckdaten per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Optionaler persönlicher Austausch sowie Möglichkeit zur Besichtigung nach Abstimmung.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
