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485.252 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  491 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485252 €
2.505 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  491 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Langenberg - Flexibilität und Qualität nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit einem projektierten Einfamilienhaus in Langenberg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz und Komfort. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das Grundstück misst 491 m² und bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung für Ihre Freizeit und Erholung. Die hochwertige Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • 491 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne, energieeffiziente Holzrahmenbauweise und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche Heizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus beinhaltet eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung Bestandteil des Hauses. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
485252 €
2.505,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.821 €1
Kaufpreis
485.252 €
Notarkosten (1,5%)
7.279 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Langenberg (33449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Langenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind KFW55-Niedrigenergiehäuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ermöglichen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Haustechnik, hochwertige Ausbaupakete sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von allkauf - Ihrem Partner für individuelle Traumhäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Sinisa OstojicDein Kontakt
Online-ID: 26NMQQ8PFI35
Referenznummer: 3322-330-kw13-65357
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