Wohnung zum Kauf
40000 €
798 €/m²
2 Zimmer • 50,1 m² • EG

Kapitalanlage in Meerane, gepflegtes Haus in schöner Lage

Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über den Flur und gelangt in die geräumige Küche. Angrenzend zur Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch vom Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie das Wannenbad.

Für eine Neuvermietung muss eine Renovierung eingeplant werden.

Merkmale

Bezug: SOFORT
Erdgeschoss
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

40000 €

798,08 €/m²

Hausgeld

162.32 €

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

44.428 €1

Kaufpreis

40.000 €

Kaufnebenkosten

4.428 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.428 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karolinenstraße 20, Meerane (08393)

Das Haus befindet sich in Meerane. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen sind fußläufig entfernt.
Durch die gute Verkehrsanbindung (B 93 und A 4) und die Nähe zu Zwickau ist Meerane als
Wohnstandort sehr beliebt. Das Zwickauer Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Minuten. Parkplätze befinden sich mehrere vor dem Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Der Miteigentumsanteil beträgt 88,816/1000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt
ab 01.02.2026 ca. 162,32 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie im Anhang. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immoreise

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NN53P6L7QY

Referenznummer: 1426#xjv026

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Wohnung zum Kauf40000 €40.000 €798 €/m²2 Zimmer • 50,1 m² • EGKarolinenstraße 20, Meerane (08393)AnrufenKontaktieren