Das Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage von Kirchlengern bietet Interessenten vielfältige Möglichkeiten das Grundstück zu bebauen. Eine Wohnbebauung für private Zwecke ist genauso gut möglich wie eine Aufteilung in mehrere kleine Grundstücke. Auch ein Mehrfamilienhaus ist nach Abstimmung mit dem Bauamt möglich. Insgesamt stehen 1.389 m² Grundstückfläche in Südausrichtung zur Verfügung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Wohngebäude, welches abgerissen werden kann. Dieses Angebot richtet sich an kurzentschlossene Kaufinteressenten mit gesicherten finanziellem Rahmen. Ein Teilverkauf von Grundstücksparzellen ist nicht geplant. Details über die Abwicklung sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen durch.
Merkmale
1.389 m² Grundstück
voll erschlossen
- Baugrundstück - Teilung in mehrere Parzellen möglich - ruhige Wohnlage - Kein Bebauungsplan
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
113,75 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
163.641 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
5.641 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klosterbauerschaft, Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kirchlengern/ Klosterbauerschaft, überwiegend geprägt durch eine gepflegte Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Wohnklima. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sind in kurzer Distanz bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Freiflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Mikrolage vereint somit ruhiges, qualitätsvolles Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
