Grundstück für Doppelhaus oder Einfamilienhaus (ohne Baubindung)
Merkmale
1.100 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
168,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
191.605 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
6.605 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Delmenhorst (27749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Delmenhorst ist ein Mittelzentrum mit ca. 82.000 Einwohnern mit einer sehr guten Anbindung (öffentliche Verkehrsmittel/Autobahn) an die Hansestadt Bremen und die Stadt Oldenburg. Das Grundstück liegt sehr ruhig und zentral in der Mitte von Delmenhorst. Zum Bahnhof und zur Innenstadt sind es ca. 1,5 km. Kindergärten, alle Schulformen sowie Verbrauchermärkte befinden sich in der Nähe und sind auch gut ohne Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Grundstück ohne Baubindung
Das Grundstück liegt in 2. Reihe in ruhiger Lage zentral in Delmenhorst. Sie erreichen es über eine bereits gepflasterte Zufahrt. Die Zufahrt ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück mit Zufahrt und Wendehammer ist insgesamt ca. 1.700 m² groß. Das "eigentliche Grundstück" zur Bebauung mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus ist ca. 1.100 m² groß. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Bodenrichtwert wird mit 195 € je m² angegeben.
Die baurechtlichen Rahmendaten sind: - Allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl: 0,2, d.h. eine Fläche von max. ca. 346 m² darf bebaut - Geschoßflächenzahl: 0,4. d.h. eine Fläche von max. ca. 692 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse kann bebaut werden - Max. Höhe: 8,50 m - bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus
Highlights
- auch für Kapitalanleger interessant - zentrumsnah - nur ca. 1,5 km zum Bahnhof/Innenstadt - ruhiges Hintergrundstück im Grünen - guter, fast quadratischer Zuschnitt des Grundstücks - Bebauung mit einem Doppelhaus zulässig - Kindergärten, Schulen und Verbrauchermärkte befinden sich in der Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
Exposé/Besichtigungstermine
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