Idyllisches 3-Familienhaus: Frische Luft und Natur pur, Ihr persönliches Naherholungsgebiet
Dieses idyllisch gelegene 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse erleben Sie hier absolute Ruhe und Erholung. Die großzügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Gegenüber dem Haus befinden sich drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein riesiges Gartenhaus mit viel Stauraum, oder mit kreativen Ideen zum Umgestalten. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale
371 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.719,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch eingebettet im Remstal, umgeben von den Ausläufern der Schwäbischen Alb. Diese Stadt verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit moderner Lebensqualität.
Die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd begeistert mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, der durch sorgfältig restaurierte Fachwerkhäuser, charmante Gassen und beeindruckende Kirchen geprägt ist. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Vereine und Anlagen, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten kommen.
Schwäbisch Gmünd verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die B29 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Aalen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einem gut vernetzten Busliniennetz.
Die Lage in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Baden-Württembergs macht Schwäbisch Gmünd zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt kombinieren möchten.
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Sonstiges
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