In Bad Schussenried erwartet Sie eine reizvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 erbaut und 2014 umfangreich saniert wurde. Auf etwa 95 m² erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekten Wohnkomfort bietet. Die lichtdurchfluteten vier Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Ergänzend zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung.
Bei schönem Wetter genießen Sie auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon entspannte Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Ankunft. Die Heizungsanlage ist gaszentral, während die Fenster mit Doppelverglasung optimalen Schallschutz bieten. Diese Wohnung ist nicht nur ein tolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Gelegenheit, um die Vorteile einer lebhaften Nachbarschaft zu genießen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 9 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10,7 m²)
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2014
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.052,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schussenried (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage von Bad Schussenried ist besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Nur 20 Kilometer trennen Sie von Biberach, während Bad Saulgau lediglich 10 Kilometer entfernt ist. Ravensburg ist innerhalb von 40 Minuten zu erreichen, was diese Region für Pendler und Berufstätige attraktiv macht. Die Nähe zu Bahnhöfen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Ravensburg, Biberach und Ulm, was den Alltag erheblich erleichtert.
Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, wodurch Familien und Berufstätige gleichermassen profitieren. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten fördern ein Lebensumfeld, das Komfort und Effizienz in einem vereint.
Die charmante Umgebung wird durch nahegelegene Parks ergänzt, die zu entspannenden Freizeitaktivitäten einladen und eine gesunde Lebensweise unterstützen. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen zudem dazu bei, dass sich hier eine lebendige Gemeinschaft entfaltet.
