Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Gemeinsam mit uns realisieren Sie Ihr individuelles Bauprojekt in solider Massivbauweise.
Merkmale
1.028 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive
Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten:
Sicherheit & Bauqualität - Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen - Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe - Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit - Transparente Zahlungen nach Baufortschritt - Entsorgung des Bauschutts inklusive
Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Untersohlendämmung und Stahlbetondecke - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung - Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben
Ausstattung & Komfort - Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten - Fliesenarbeiten in Bad und Küche - Massivholztreppe aus Buche - Große Auswahl an Verblendsteinen - Frostsicherer Außenwasseranschluss
Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
3.662,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
671.615 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
52.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güster (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Güster, einer gewachsenen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Güster liegt idyllisch am Rand der Lauenburgischen Seenplatte und direkt am Elbe-Lübeck-Kanal. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und solider regionaler Anbindung - ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert suchen. Güster verfügt über eine lebendige Dorfgemeinschaft, einen Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Büchen. Dort stehen unter anderem Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen, ein Jugendzentrum, eine Bücherei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Der Bahnhof Büchen ist mit dem Auto oder Bus gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: SH
