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allkauf haus GmbH
424.000 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  375 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
424000 €
2.878 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  375 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - individuell geplant und nachhaltig gebaut in Pohlheim

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Pohlheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Wünsche an ein modernes Zuhause. Das 375 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für Freizeit und Erholung. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie alle Details nach Ihrem Geschmack gestalten können. Dabei setzen wir auf energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard, die Ihnen nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch nachhaltige Energieeinsparungen ermöglicht.

Merkmale

  • 375 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind u.a. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Die Ausführung erfolgt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was für maximale Planungssicherheit sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
424000 €
2.878,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.057 €1
Kaufpreis
424.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GrüningenPohlheim (35415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Pohlheim, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie flexibel und schnell Ihre Ziele erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder Profis zu beauftragen - damit Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Selbstleistung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und eine hohe Flexibilität in der Planung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26NUE22C335X
Referenznummer: 2476-13-kw20-89176
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