Agrotourismus und Landwirtschaft in der Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Atemberaubendes Anwesen mit Meerblick über die toskanischen Inseln → Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur 1 km vom Golf von Follonica entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit, gehobenem Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die toskanischen Inseln ist das Anwesen eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz. ➤ Das Anwesen bildet das Herzstück einer prächtigen, 260 m² großen Villa - ein Zeugnis erlesener Architektur und zeitlosen Charmes. Ergänzt wird das Haupthaus durch zwei separate Landhäuser, die durch eine imposante zentrale Halle miteinander verbunden sind. Eines der Landhäuser beherbergt vier unabhängige Zweizimmerwohnungen, das andere zwei geräumige Dreizimmerwohnungen, alle mit eigenem Eingang. Jede Wohneinheit verfügt über eine Loggia mit herrlichem Blick auf den Park und die beiden atemberaubenden, ozonbehandelten Swimmingpools. → Der große zentrale Saal, der derzeit als Restaurant genutzt wird, bietet einen einladenden Raum für Zusammenkünfte, kulinarische Erlebnisse und besondere Veranstaltungen und ist somit der perfekte Ort für Gastronomiebetriebe oder exklusive Unterhaltung. ➤ Das Anwesen erstreckt sich über 10 Hektar Land und beherbergt einen florierenden Landwirtschaftsbetrieb mit einem separaten Campingbereich. Drei charmante Holzhäuser, jeweils mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Loggia, bieten zusätzliche Unterkünfte inmitten der Natur. Das Gelände ist mit 300 Olivenbäumen und offenen Wiesen geschmückt und bildet einen idyllischen Rückzugsort auf dem Land. → Eine 400 m² große Scheune, die teils geschlossen, teils offen zur Lagerung von Geräten dient, erhöht die Funktionalität des Anwesens zusätzlich. Nachhaltigkeit steht im Vordergrund: Ein hochmodernes Biomasseheizsystem gewährleistet umweltfreundliche Energieeffizienz. ➤ Dieses außergewöhnliche Anwesen, bequem über eine asphaltierte Nebenstraße erreichbar, ist ideal für alle, die eine luxuriöse Privatresidenz, ein florierendes Hotelunternehmen oder einen landwirtschaftlichen Rückzugsort mit unendlichen Möglichkeiten suchen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück der schönsten Landschaft der Toskana zu erwerben, wo atemberaubende Ausblicke, exquisites Design und die Schönheit der Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. → Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige und bemerkenswerte Anwesen vorzustellen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
