Wohnung zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 74,4 m² 2. Geschoss Köpenick Berlin 12557

Wohnung zum Kauf
460000 €
6.186 €/m²
3 Zimmer • 74,4 m² • 2. Geschoss

River Breeze - Idyllisches Wohnen mit traumhaftem Wasserblick in ruhiger Lage von Wendenschloss

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Tiefgarage

. 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
. Großzügiges Wohnzimmer mit Süd-Balkon
. Separater Küchenbereich mit Einbauküche
. Modernes, innenliegendes Bad mit Dusche
. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
. Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern
. Gepflegter Parkettfußboden (Dielen-Optik)
. Zusätzlicher Balkon mit West-Ausrichtung
. Praktische Abstellmöglichkeiten
. Kellerabteil
. Personenaufzug
. Barrierefreier Zugang
. Fahrradabstellbereich
. Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

6.186,12 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

277 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

513.222 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

53.222 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Hier gibt es nicht nur den Hauptmann von Köpenick, sondern auch weitläufige Grünflächen und idyllische Wasserlandschaften. Mehr als zwei Drittel der Fläche bestehen aus Natur - ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

Die historische Altstadt mit ihren kleinen Gassen, dem barocken Schloss Köpenick und den charmanten Plätzen verleiht dem Ort ein fast kleinstädtisches Flair. Cafés, Restaurants und kleine Läden laden zum Verweilen ein und prägen das Lebensgefühl. Die angrenzenden Seen und Flüsse sowie zahlreiche Wälder und Parkanlagen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder Bootfahren.

Trotz der idyllischen Lage ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. In nur etwa 40 Minuten gelangt man bequem zum Alexanderplatz.

Eine Lage, die auf besondere Weise Ruhe und urbane Anbindung vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015