Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Kierspe - Nachhaltig, flexibel und hochwertig projektiert
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kierspe bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 119 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 344 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Maß erhalten. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnräume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit nachhaltigen und energieeffizienten Standards, wie KfW40 und KfW55, und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit.
Merkmale
344 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305199 €305.199 €
2.564,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.037 €1
Kaufpreis
305.199 €
Kaufnebenkosten
36.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.578 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kierspe, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2
