4,5 Zimmer • 91 m² • Geschoss 2/4 • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
268000 €268.000 €
2.945 €/m²
4,5 Zimmer • 91 m² • Geschoss 2/4 • frei ab sofort
WUNDERSCHÖNE 4,5-ZIMMER WOHNUNG IN VS-VILLINGEN
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mittlere Etage) der sehr beliebten Wohnlage
Wöschhalde in VS-Villingen. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand.
Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 91 m² und ist aufgeteilt in Flur mit Garderobe, Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Platz für einen Esstisch, Innenliegendes Bad mit Wanne und separates WC, drei Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Küche zu erreichen. Die Naturstein-Wand im Wohnzimmer und die hochwertig eingesetzten Materialien machen die Wohnung zu etwas Einzigartiges. Besonders hervorzuheben ist das
angenehme luxuriöse Gefühl bei Betreten der Wohnung und der gemütliche Charakter.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 25 m²)
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
0 Balkone (gesamt 17 m²)
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1977
Letzte Modernisierung2018
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
2.945 €/m²
Hausgeld
398 €398 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
296.328 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
28.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Grünen! Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Erleben Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre Stadt Villingen-Schwenningen mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit einer der spannenden Städte im Bundesland. Mit seinen 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Sehr gute Anbindung nach VS-Schwenningen, Bad-Dürrheim und auf die entsprechenden Zubringer.
Weitere Informationen
Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung wird wegen persönlicher Veränderung verkauft und ist nach Absprache frei. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein.
Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.
Das Angebot erfolgt zu unseren geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vereinbarte Maklergebühr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb zwei Wochen zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend;
Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
