Individuell planbares Haus: Ihr Wunsch wird Wirklichkeit!
- Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden - gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! - Die großzügige Wohnfläche von 145,86 m² eröffnet Ihnen Raum für Kreativität und Komfort auf insgesamt 5 Zimmern. - Drei behagliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und ein tolles Wohngefühl. - Ein modernes Bad lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. - Zwei Etagen verbinden praktische Raumaufteilung mit modernem Stil. - Die flexible Planung passt sich exakt Ihren Anforderungen an und macht Ihr Zuhause einzigartig!
Merkmale
657 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
- Stabile und langlebige Holzrahmenkonstruktion garantiert hohe Qualität. - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und Energieeffizienz. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist bereits im Preis enthalten. - Die Echtholztreppe ist ein eleganter Blickfang im Haus. - Wählen Sie sämtliche Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen aus. - Hohe Decken von 2,75 m sorgen für ein extra großzügiges Raumgefühl. - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket ist im Preis inbegriffen. - Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. - Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits dabei. - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind inklusive. - Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen den Innenausbau. - Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Das Preisbeispiel umfasst das Dienstleistungspaket "Active Time":
Mit dem Paket "Active Time" für ambitionierte Bauherren übernehmen wir für Sie wichtige Ausbauarbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. So sind Sie aktiv beteiligt, sparen bares Geld und werden professionell begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323589 €323.589 €
2.218,49 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
346.240 €1
Kaufpreis
323.589 €
Kaufnebenkosten
22.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.854 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wollmerath (56826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus ist nicht an dieses Grundstück gebunden - wir verwirklichen Ihr Bauvorhaben deutschlandweit mit über 100 verschiedenen Hausmodellen, genau dort, wo Sie möchten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Besitzer, nicht über uns. Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Der Grundstückspreis ist nicht in diesem Angebot beinhaltet!
Fragen?:
Judith Fischer 0176 859 836 17 judith.fischer@allkauf.de Verkaufsberatung
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Höchste Sicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Verlässliche Planung durch kurze Lieferfristen - Unterschiedliche Dienstleistungspakete - optimal für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher - Eigenleistung ermöglicht Kostenvorteile und bessere Chancen bei der Finanzierung - Über 35 Jahre Erfahrung und innovative Holzrahmenbauweise
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Steckdosen inbegriffen - Persönlicher Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Variable Grundrissgestaltung - Nachhaltig gebaut aus Holz - Geeignet für Einfamilien-, Doppelhäuser und Bungalows
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
