Zwangsversteigerung: Vermietete 4-Zimmer-DG-Wohnung in Essen-Frintrop***PROVISIONSFREI
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohung im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Ursprünglich wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1969 erbaut. 1975 wurde der Dachstuhl nach einem Brand erneuert und die hier in Rede stehende Wohnung erbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des weiteren befinden sich im Keller Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenräume und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist vermietet.
Merkmale
Dachgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 75,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Badezimmer, 4 Zimmer und Küche.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten modernisierten Zustand. Das Badezimmer wurde vor ca. 7 Jahren erneuert. Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster Baujahr 2001 Heizung: Gasetagenheizung, in der Wohnung elektrische Infrarotheizplatten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1959
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95200 €95.200 €
1.269,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
103.292 €1
Kaufpreis
95.200 €
Kaufnebenkosten
8.092 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.428 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
476 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frintrop, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Essener Stadtteil Frintrop. Die Bebauung im Ortsteil besteht aus 1- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern, in näherer Umgebung befinden sich zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Geschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Vom Objekt sind es ca. 8,5 km bis zum Hauptbahnhof und ca. 9,5 km bis zum Essener Stadtkern. Nächster Autobahnanschluss A 42 Essen-Oberhausen in ca. 2,3 km, zur A 40 Anschlussstelle Mühlhausen-Dümpten in ca. 4,3 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
Besichtigungen sind nicht möglich.
Versteigerung
Aktenzeichen: 185 K 8/25, Amtsgericht: Amtsgericht Essen, Verkehrswert: 136.000,00
Stichworte
Grundstücksfläche: 2.957,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Versteigerung am 04.08.2026 00:00:00
