Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
1.813 €/m²
5 Zimmer • 187 m² • 804 m² Grundstück

Geräumiges und saniertes Einfamilienhaus in sehr schöner verkehrsberuhigter Siedlungslage

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und bietet dadurch ein komfortables Platzangebot für die ganze Familie. Im Jahr 2009 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der unter anderem die Heizungsanlage inklusive Heizkörpern erneuert wurde. Zudem wurden in diesem Zuge teilweise die Fenster (Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Abstellraum), die Elektroinstallation sowie die Abwasserleitungen modernisiert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine großzügige Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Handwerker oder Hobbybastler – sowie ein separates Gartenhaus mit kleiner Terrasse, das zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und steht nach Absprache zur freien Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnumgebung

Merkmale

804 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Letzte Modernisierung2009
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

1.812,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

379.917 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

40.917 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lienen (49536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), zwischen Münster und Osnabrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo.-So. 10 – 20 Uhr, ansonsten bitte eine Nachricht über WhatsApp da lassen

Weitere Services

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Über den Anbieter

JK Finanz eG

Spindelstr. 70, 33604 Bielefeld

Partnerschaft

Johann KleinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P1P1VVPKX4

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