Kleine Dreizimmerwohnung im beschaulichen Schwentinental
Diese Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre tolle räumliche Aufteilung, welche ideal für ein Paar oder die kleine Familie aufgestellt ist. Der geräumige Balkon in Süd-Westausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das geräumige Kellerabteil oder der Dachboden bietet mehr als genug Platz für alles, was nicht in der Wohnung sein soll.
Energieeffiziensklasse: C 90kWh/(m².a)
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
- Küche mit Elektrogeräten - Balkon mit Markise - Kellerraum - Dachbodenraum - Durchlauferhitzer im Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fasanenweg 1, Klausdorf, Schwentinental (24222)
Die Stadt Schwentinental liegt in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung aus. Der schnelle Zugang zur B76 sowohl das gut ausgebaute Schienennetz bieten ein schnelles erreichen der Landeshauptstadt Kiel. Die Umgebung ist durch eine landschaftlich reizvolle Kombination aus Waldgebieten, Flusslandschaften und Seen geprägt. Der Schwentinepark, ein Naherholungsgebiet, sowie der nahe gelegene Selenter See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch den Nahe gelegenen Ostseepark sind alle Besorgungen schnell erledigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
