Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €
833 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 146 m² Grundstück • frei ab sofort

EFH mit weiterem Nebengebäude als ELW oder Büro und viel Potenzial

Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss der insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, eine Diele, welche mit Ausgang zum Garten als Lesezimmer genutzt werden kann, ein Esszimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Kinderzimmer und eine kleine Dusche vorhanden. Sowohl im Dachgeschoss wie auf dem Dachboden ist noch zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Auf dem 1.446 m² großen Grundstück wurde die alte Stallung (Nebengebäude) zu wohnlichen Nutzzwecken umgebaut und könnte sowohl als Büro oder für die erste/zweite Generation modernisiert werden. Zwar wurden 1993 die Fenster, die Elektrik und ÖL-ZH erneuert, mit überschaubarem Aufwand und handwerklichem Geschick schaffen sie sich ein kleines Paradies.

Merkmale

Bezug: sofort
146 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

110.570 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

10.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbösa (99718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberbösa liegt im Süden des Kyffhäuserkreis und wurde in den Kreis Sondershausen eingegliedert. Die nächsten größeren Nachbarorte sind Greußen, Weißensee, Bad Frankenhausen und Sondershausen. Das ca. 1446 m² große Grundstück in Oberbösa, einer kleinen Dorfgemeinde liegt ruhig und bietet viel Raum zur Verwirklichung, sei es für den Eigenversorger und Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden